“HOUSE 21”

Situation : Fontenay-Sous-Bois, France

Client : privé

Programme : Rénovation et surélévation avec terrasses et aménagements extérieurs

Surface terrain : 500m2

Surface rénovée : 100m2

Surface surélévation : 60 m2

Mission : Achèvement des travaux 2022

Démarche environnementale : RT 2020

Coûts livraison brut: 250 000€ TTC

Equipe:

Maîtrise d’oeuvre :

Architecture to air

Bureaux d’études :

Etude&Conseil

Ils’agit ici d’une rénovation lourde avec surélévation d’une maison ouvrière des années 30 située dans le grand Paris a Fontenay-Sous-Bois. 

Le cahier des charges est en vu du faible budget très ambitieux: Modifier et réonver l’existant avec l’ajout d’un étage supplémentaire

Avec un budget extrêmement serré (env. 1560€/m2) l'agence a su trouver des solutions techniques et constructives pour pouvoir réaliser un projet radical et ambitieux.

Programme détaillé: 1 grand séjour avec cuisine ouverte /1 chambre Parentale / 2 chambre pour enfant /1 chambre d’amis/ 2 salles de bain / 1 bureau /

1 Terasse panoramique/ une cage d’escalier généreuse avec des filets mezzanine suspendus

Le projet dans son contexte:

* coté rue une façade enduite couleur noir s’inscrit dans un paysage architectural hétéroclite

* coté jardin la façade est blanche

* Le garage existant côté rue est couvert par une terrasse qui a terme sera largement végétalisé pour faire disparaitre progressivement l’artefact bati

* La toiture réalisé en EPDM sera à terme réouvert de plantes grasses pour augmenter le confort thermique et acoustique

une attention particulière a été apporte sur: 

* la structure

* la methodologie du chantier 

* la démarche environnementale